温哥华最优质的物业管理公司
Downtown Suites Ltd. (DTS) 是一家位于温哥华市中心高档商业区的物业管理公司，拥有25年丰富的行业知识及经验，提供专业可靠的房地产及物業管理服务。我们持牌经纪团队帮您管理房屋，目前管理着几百家住宅。DTS受RECBC、BCFSA政府机构监管并严谨遵守 BC Tenancy Act卑诗省租赁法。
此外，我们的客户遍及本地及全球，包含美国、欧洲、中国、香港、新加坡等，许多客户与我们合作超过10年以上，亦为非加拿大居民提供额外服务。 我们深切明白房产投资者的需求, 相信DTS能协助业主妥善管理房产，达到提升房产价值的目标，让业主安心赚取投资回报。
为什么选择DTS?
1. 房产出租、广告投放
• 持牌经理熟悉市场环境及市场租金趋势，提供专业租金建议，并于多个平台投放广告，增加房屋增加曝光度，触及更多潜在租客。
2. 租客筛选、信用审核
• 对租客进行信用审核，包含信用纪录、雇主证明、租房历史纪录、推荐人，以确保租客的财务能力可按时支付租金。我们的优质租客来自各领域的专业人士，例如: 亚马逊、银行等，为您在第一线把关。
3. 合同签属、搬入搬出检查
• 租房合同除了遵守 BC Tenancy Act卑诗省租赁法外，最重要的是額外签署具有法律约束力的租赁附录以更加保障您与您的房产。在每次租客搬入和搬出物业时，进行全面的检查、确保房屋免受损坏。
4. 收租管理、租金保管
• 每月收取的租金安全地存放于信托帐户，确认帐款无误后每月15号汇款给业主。
5. 收支报表提供
• 提供Yardi 入口网，让业主及时查阅每月的收支报表。
6. 租赁纠纷解决
• 面临房客或业主委员会(Strata)纠纷时，给予最适切的建议与指引，为您及时处理及协调，尽可能地减少业主的损失，让您能放心。
7. 定期检查及维修、 紧急热线服务
•团队定期检查房产，若遇金额较大的维修，将取得业主许可后进行。并聘请专业持牌人员进行维修服务以确保维修品质、安全且可靠。我们亦有24 / 7 / 365 热线处理紧急房屋状况，降低房产的意外损失。
8. 海外业主管理
• 我们为您於年底申报空置税及投机税，如您是加拿大的非居民，並提供NR4税务年报，列明您当年度租金收入，方便您向税务局申务非居民收入。
9. 专业房产建议
•我们有持牌仲介，若有房屋买卖，可提供专业咨询及引荐。亦可向客户提供房屋翻新建议, 达到提升物业价值的目标, 令您的房产在市场得到较佳回报。
10. 管理费透明、具竞争力
•管理费绝对透明且具有竞争力，没有任何隐藏费用，让您每月可以不出家门就能轻松收取您的租金。DTS必将全心全力的照顾您的房产，提供以客户为中心的全方位服务。
Downtown Suites Ltd. 值得您的信任，是您最佳的首选!
粤语服务 Ruby Fong ruby@downtownsuites.ca (604) 694 – 8801
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